郁泰投资苏州漕湖酒店基金一期 高收益

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【关于“郁泰投资-苏州漕湖酒店基金一期”】：本募集资金通过投资有限合伙企业份额的方式，对目标酒店的开发建设进行投资。酒店坐落江苏省苏州市相城区核心地段，比邻风景优阳澄湖生态体闲旅游度假区，地理位置优越，交通便捷，升值潜力大。

【郁泰投资-苏州漕湖酒店基金一期】：
项目规模：3亿
项目期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X 10.8%（半年付息）
【资金用途是什么】：
本基金通过投资有限合伙企业份额的方式，对目标酒店的开发建设进行投资。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、合作企业在本基金没资的有限合伙中跟投，出资比例不超过2：1 ,保障项目资金安全及收购履约；
2、合作企业到期承诺收购酒店管理公司；
3、管理人对酒店管理公司进行管理，包括但不限于公司证照、印章的使用；
4、合作企业到期承诺收购酒店管理公司；
5、投资资金由银行托管，监督基金财产流向。

【项目亮点有哪些】：
1、地理位置优越：酒店坐落江苏省苏州市相城区核心地段，比邻风景优阳澄湖生态体闲旅游度假区；
2、交通便捷：酒店坐落的相城区拥有11个高速出入囗，京沪高铁、通苏嘉城际铁路均在相城设站；
3、退出保障：合作企业承诺到期收购酒店管理公司，保障项目顺利退出；
4、升值潜力大：经济技术开发区的挂牌，该地区将引入更高尖产业和人才的入驻。周边商业配套的需求量将会持续增加；
5、收益分配方式灵活基金份额持有人持有基金份额的期限每满6个月分配一次收益，到期分配剩余收益；
6、还款来源充足：合作企业旗下高端地产项销售收入作为还款来源。

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★郁泰投资-苏州漕湖酒店基金一期
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