中诚信托2018年远吉福顺集合资金信托计划说明

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【ZC信托-2018年远吉福顺】
产品期限：6月
规模：4亿
起投：300万
收益说明：300-800万（不含）：年化8%，800万及以上：年化8.3%
资金用于金马店项目的开发建设及偿还股东借款。

【风险控制】
1、抵押新悦店三层一卡、三层二卡、四层一卡和四层二卡（评估值5.8亿）；
2、中山市大信管理投资有限公司（以下简称“大信管投”）提供连带责任保证担保；

【项目亮点】
中诚信托作为老牌金融机构，为产品安全性做了有效增信，中诚信托是中国信托业协会首届会长单位，中国证券业协会、中国国债协会会员单位，公司实现连续23年盈利，
截至2017年末，管理规模超过3260亿；
精选优质地块：项目位于广东省中山市的主城区石岐区青溪路东侧，定 位为高端住宅区，居住氛围浓厚；
区位优势：石岐区是中山市的发源地，是中山市的商业与文化中心，也是中山市重要交通枢纽，配套成熟、交通便利；
发展潜力高，升值空间大：金马店项目规划建设集购物、娱乐、饮食、公寓、休闲于一体的商业综合体，未来有广泛的增值空间；
项目进展顺利：目前五证齐全，项目整体于2018年8月中旬主体结构封顶，商业部分于2019年6月正式开业，公寓部分于2019年12月交付；
还款来源充足：项目总货值10.11亿元，2.52倍覆盖本期产品规模。
质押项目公司20.98%的股权，且有新都汇新悦店三层、四层做抵押担保，抵押率68.9%；
大信管投（总资产21.8亿）提供连带责任担保；
某信用评级AAA主体提供差额补足。

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--------------------------------直播-------------------------------汽车之家遭多家汽车经销商集团“封杀”一事持续发酵，股价已经连续两个交易日大幅下跌。中升集团一位高层表示，计划暂停与汽车之家合作的事情均属实，并对于汽车之家采访时表现出的与中升顺利续签合作协议的消息感到莫名其妙。中升集团和汽车之家至今仍未就此事进行当面沟通，双方也未就此事联系过对方。有知情人士称，预计本周将有更多经销商集团下发类似通知。（21世纪经济）国内期市收盘涨跌互现，乙二醇 、PTA涨超1.5%，焦炭涨超1%；豆二、纸浆、线材跌超1%，螺纹钢、热卷、原油、鸡蛋跌近1%。1月15日下午，抖音母公司字节跳动在北京举行“年轻‘视’代”的社交产品说明会，张一鸣现场解说。根据之前发布的邀请函，本次产品发布会主题为“这是年轻的时代”，工作人员介绍这将是一款5G时代的视频社交产品。抖音总裁说：“这款产品和抖音有千丝万缕的联系。产品名字叫多闪。” （证券时报·e公司）酿酒板块一路走高，截至发稿，舍得酒业涨停，青岛啤酒涨超6%，古井贡酒、泸州老窖、顺鑫农业跟涨。15日至16日，较强冷空气将影响我国中东部。东北地区中东部、华北、黄淮、江淮等地气温将下降6-8℃。长江中下游以北大部地区将有4-6级偏北风，东南部海区将先后有6-8级、阵风9级大风。从辽宁省自然资源厅获悉，截至去年底，辽宁省已公告废止采矿权508宗，圆满完成了矿业权控增减存专项行动阶段工作目标。去年10月，辽宁省开展矿业权控增减存专项行动，专项行动到2022年底结束。到2018年底，全省非煤矿山缩减500个左右，2020年底继续缩减800个左右，到2022年底再缩减300个左右，基本实现矿山数量减半的总目标。（辽宁日报）